ตลาดเอกสิน ระยอง
จุดเด่นทำเล
- ติด ถ.สุขุมวิท, โลตัสเอ็กซ์เพรส อยู่ในแหล่งชุมชน ที่พักอาศัย และกลุ่มโรงงานขนาดใหญ่
- ไม่มีตลาดใกล้เคียง
- ที่จอดรถบนลานปูนจำนวนมาก ลูกค้าเข้า-ออกสะดวกได้ทั้ง 4 ด้านรอบตลาด
- รูปแบบตลาดสด โครงสร้างเหล็กชั้นเดียว เปิด 4 ด้าน ไม่ร้อน ไม่แออัด ขนาดพื้นที่ 3,600 ตร.ม.
- มีจำนวนล็อกทั้งหมด 200 ล็อก ขนาดล็อก 3 ตร.ม.
- มีที่จอดรถจำนวนมากทั้ง 4 ด้าน เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ตลาดอยู่หัวมุม ติดถนนสุขุมวิท และ ซ.อนุสรณ์พัฒนา (เป็นทางลัดจาก ถ.สุขุมวิท – ถ.ทางหลวงสาย 36 ระยะทาง 1 กม.)
- ตลาดอยู่ในชุมชนหนองจอก ไม่มีตลาดใกล้เคียง มีพื้นที่ติดกับ โลตัสเอ็กเพรส ตลาดพระสุจิระ เอกสินอพาร์ทเมนท์ ห้องเช่า ห้องแถว และร้านค้าจำนวนมาก
- ในรัศมี 1 กม. รอบตลาดมี มินิบิ๊กซี, เซเว่นอีเลฟเว่น, โรงเรียน, ไทวัสดุ, โชว์รูมรถฟอร์ด มาสด้า หมู่บ้าน ชุมชน กลุ่มโรงงาน IRPC, UBE, ไนเตรทไทย ฯลฯ
กลุ่มลูกค้า
กลุ่มแม่บ้าน, กลุ่มคนทำงานโรงงานและสำนักงาน
ค่าเช่าและสัญญา
มีล็อกว่างให้เช่า แบ่งเป็น 3 โซน ทุกโซน มีที่จอดรถ ทางเดินเข้า-ออก ถึงร้านได้สะดวก
- โซนของกิน ขนาดล็อก 3 ตารางเมตร เปิด 12:00-21:00 น.
- โซนของใช้-เสื้อผ้า-รองเท้า มือหนึ่ง & มือสอง ขนาดพื้นที่ 12 ตารางเมตร เปิด 10:00-21:00 น.
- โซนร้านค้ารอบตลาด มีประตู 2 ด้าน (ด้านตลาด+ด้านถนน) ขนาดพื้นที่ 12 ตารางเมตร เปิดได้ตลอดไม่ระบุเวลา
รายวันไม่มีสัญญา, รายเดือน, รายปี
- สัญญาเช่า 1 ปี ปีแรก ค่าบำรุงตลาด 2,400 บาท ปีต่อไป ปีละ 1,000 บาท มีค่าเช่ารายเดือน 1,800 บาท มีค่าไฟวันละ 20-40 บาท (เฉพาะวันที่ขาย เก็บรายวัน)
- รายวัน (ขาจร) วันละ 100 บาท (รวมค่าไฟแล้ว) ไม่มีสัญญา ไม่กำหนดวันขาย ไม่กำหนดสินค้า
ลักษณะธุรกิจที่เหมาะสม
- ขายอาหารสด / อาหารสำเร็จรูป / กับข้าว / สุขภาพ / ทานเล่น / ขนมไทย-ญี่ปุ่น
- เครื่องดื่ม เช่น ชาไข่มุก, กาแฟ, เครื่องดื่มผสมกัญชา, น้ำผลไม้, ร้านเครื่องดื่มชา
- ของใช้/ของเล่น ทุกประเภทมือหนึ่ง + มือสอง, เสื้อผ้าทุกเพศ ทุกวัย มือหนึ่ง + มือสอง
- สนใจร้านเฟรนไชส์อาหาร, ไปรษณีย์, เครื่องหยดเหรียญ มีพื้นที่ให้เลือกก่อน
สิ่งอำนวยความสะดวก
- จุดคัดกรอง มีเครื่องวัดอุณหภูมิ อ่างล้างมือ และเจลแอลกอฮอลล์ ให้บริการ มีเจลกระจายตามจุดต่าง ๆ และหน้าร้านค้าในตลาดทุกร้าน
- มีตราชั่งกลาง ให้บริการ
- ห้องน้ำกลาง ให้บริการแยกชาย-หญิง
- มีจุดล้างภาชนะ และตู้น้ำประปาหยอดเหรียญ ลิตรละ 1 บาท
- โครงสร้างอาคารขนาดใหญ่แข็งแรง โปร่งโล่ง ทางเดินกว้าง สะอาด อาคารเปิดรอบ 4 ด้าน อากาศถ่ายเทดี ไม่ร้อน ไม่แออัด ไม่อับชื้น
- มีกล้องวงจรปิด ภายในและภายนอกตัวอาคาร รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กลางคืนมียามเดินตรวจภายในตลาด
- มีพื้นที่จอดรถกว้างขวางบนลานปูนจำนวนมาก จอดได้ทั้ง 4 ด้าน รอบตัวตลาด
- เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่แออัด รถไม่ติด
ความเป็นมา
เริ่มต้น ประมาณปี พ.ศ.2550 ชาวบ้านในชุมชนรวมกลุ่มกันมาตั้งร้านเป็นตลาดนัดชุมชน เปิด 1-2 วัน/สัปดาห์ จำนวนแม่ค้าและลูกค้าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จากพื้นดิน กางร่ม ทำโครงหลังคา ถมดิน จึงเริ่มมี ผู้จัดตลาดเข้ามาบริหารงาน จัดโครงสร้าง จัดระเบียบให้ เพื่อให้ถูกตามสุขลักษณะ พัฒนามาเรื่อย ๆ จากจำนวนร้านค้าและลูกค้า
จนถึงปี พ.ศ.2557 ลูกหลานของเจ้าของพื้นที่จึงเข้ามาบริหารเองเพื่อพัฒนาพื้นที่ และลดค่าใช้จ่ายให้กับร้านค้า ที่ได้ค่าเช่าที่ถูกลง มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น ร้านค้าสามารถขายของได้ในราคาไม่แพง เป็นผลดีกับผู้บริโภค แม่ค้า 80% เป็นแม่ค้าเก่าตั้งแต่เริ่มเปิดตลาดส่งต่อร้านให้แก่ลูกหลานมีอาชีพสืบต่อกันมา เป็นคนในพื้นที่แต่กำเนิด สำเนียงภาษาพื้นถิ่น ผักเป็นผักพื้นบ้านปลูกกันเองขายกันเอง
จนถึงปีปัจจุบัน พ.ศ.2565 ตลาดมีร้านค้าจำนวนมากกว่า 300 ร้าน มีลูกค้าเข้ามาใช้บริการ ประมาณ 800 คน ต่อวัน เป็นตลาดสด ขนาดใหญ่ติดอับดับ 1 ใน 10 ของจังหวัดระยอง ที่เปิดให้บริการทุกวัน มีสินค้าหลากหลาย ของกิน-ของใช้ทุกประเภท ขายสินค้าราคาปลีก-ราคาส่ง
*ระยะเวลาคืนทุน ขึ้นอยู่กับทำเลและปัจจัยอื่นๆ
ติดต่อ ตลาดเอกสิน ระยอง
234/260 ซ.อนุสรณ์พัฒนา ถ.สุขุมวิท ต.เชิงเนิน อ.เมืองระยอง จ.ระยอง 21000
โทร: 081 590 1844, 062 624 6564
Email: eaksinmarket@gmail.com
Facebook: EAKSINMARKET
Line: z1oYUBVszl